讀者 王志林
王志林讀者：
根據(jù)我國《拍賣法》的規(guī)定，簽訂拍賣合同時應(yīng)注意以下幾點：1、準(zhǔn)備好公司的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人證明以及同意拍賣的證明，在簽訂合同時提供給拍賣人，以便在合同中寫明公司名稱、地址、法定代表人姓名和聯(lián)系方法等，并且確認(rèn)合同主體是否符合法律規(guī)定。2、準(zhǔn)備好拍賣標(biāo)的物的各種有效證件，如果是房產(chǎn)，需要將《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用權(quán)證》等有關(guān)文件的原件和復(fù)印件提供給拍賣人。3、向拍賣人提供拍賣標(biāo)的物的保留價。在競買人的最高應(yīng)價未達(dá)到保留價時，對該應(yīng)價不發(fā)生效力，拍賣人應(yīng)當(dāng)停止拍賣標(biāo)的物。如果沒有約定保留價，就沒有上述權(quán)利。4、確定拍賣的時間和地點。5、在拍賣成功后，約定標(biāo)的物的移交時間和方式。如房地產(chǎn)項目，需要辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，在合同中也要明確，同時要明確委托人、買受人和拍賣人各自的責(zé)任，使產(chǎn)權(quán)依法遷移。6、約定傭金。按法律規(guī)定在拍賣成功后，拍賣人可以向委托人、買受人各收取不超過拍賣成交價5％的傭金。具體傭金數(shù)額，各方可以在合同中協(xié)商約定，同時約定拍賣未成交的傭金數(shù)額。如果各方未作約定的，拍賣人可以向委托人收取為拍賣支出的合理費用。
你公司在與拍賣人協(xié)商簽訂委托拍賣合同時，只要掌握了上述重點內(nèi)容，簽訂的委托拍賣合同會是比較完善的。簽訂委托拍賣合同需要從以下幾個方面考慮：
第一，合同雙方當(dāng)事人的基本信息情況；
第二，委托買賣的物品種類、數(shù)量、拍賣底價；
第三，拍賣成功后傭金的給付數(shù)額，給付時間，給付方式；
第四，流拍后的傭金給付數(shù)額，給付時間，給付方式；
第五，合同違約責(zé)任，以及違約金的支付；
所有委托合同都大同小異目的都是委托人和受托人約定，由受托人處理委托人事物的合同。您只需做小小改動即可。
委托合同范本
合同編號：＿＿＿＿＿＿
簽訂地點：＿＿＿＿＿＿
簽訂日期：＿＿＿＿＿＿
委托人（簡稱甲方）：＿＿＿＿＿＿
住所：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
法定代表人＿＿＿＿＿電話：＿＿＿＿＿＿傳真：＿＿＿＿＿＿
拍賣人（簡稱乙方），XXXX拍賣行
住所＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
法定代表人＿＿＿＿＿＿電話＿＿＿＿＿＿傳真＿＿＿＿＿＿
委托代理人＿＿＿＿＿＿電掛＿＿＿＿＿＿郵政編碼＿＿＿＿＿＿
根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》和其他有關(guān)法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條甲方愿意就下述拍賣物委托乙方依法公開拍賣：
1、拍賣物名稱＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
2、品種規(guī)格＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
3、數(shù)量＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
4、質(zhì)量＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
5、包裝＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
6、存放地＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
第二條拍賣物的交付方式：
第三條拍賣物的交付方式：
第四條拍賣方式：
第五條拍賣期限：
第六條雙方的權(quán)利和義務(wù)
一、甲方應(yīng)保證對拍賣物擁有無爭議的處分權(quán)，并向乙方提供有關(guān)的證明文件和拍賣物的詳盡資料。必要時，乙方可隨時向甲方要求提供咨詢，甲方不得拒絕。
二、甲方可在法律允許的情況下確定拍賣物的底價；乙方不得以低于該底價的價格進(jìn)行拍賣，但因此而造成不能成交的，由甲方承擔(dān)責(zé)任。
三、甲方在交付拍賣物時，應(yīng)向乙方提出其知道或應(yīng)當(dāng)知道睥拍賣物瑕疵。否則，由此造成的后果由甲方負(fù)責(zé)。
四、甲方應(yīng)向乙預(yù)付受理費＿＿＿元，用于拍賣物進(jìn)行估價、倉儲保管、運輸、保險和公告、廣告等項費用開支，由乙方按實際開支多退少補(bǔ)。屬于規(guī)定情況的，由乙方先行墊付；其金額在拍賣成交后，從所得價款中扣除。
五、甲方應(yīng)按成交總金額的%向乙方支付傭金；該款項也可由乙方負(fù)賠償責(zé)任。
六、乙方應(yīng)對拍賣物的底價保密，不得委托或代理他人參加競價；亦不得委托他人進(jìn)行拍賣。
七、乙方對其占管的拍賣物負(fù)適當(dāng)保管責(zé)任，并應(yīng)將拍賣物的變動情況及時通知甲方；確因乙方的過錯而造成拍賣物損失的，由乙方負(fù)賠償責(zé)任。
八、拍賣過程結(jié)束，乙方在收齊全部應(yīng)收款項后，應(yīng)通過其銀行帳戶，將拍賣所得價金一次全部付給甲方，不得延誤。
九、對需要征稅的拍賣物，由甲方交付稅金；經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)同意，稅金可從拍賣所得價款中取得。
十、拍賣成交后，由乙方按成交價金開給競買人發(fā)票或符合稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的收據(jù)。
第七條有關(guān)拍賣程序的中止和終止問題，根據(jù)之規(guī)定予以處理。
第八條合同經(jīng)雙方簽字后生效，不得違約。否則，由違約方向他方拍賣的底價的%支付違約金。因合同履行產(chǎn)生糾紛時，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁，或向人民法院起訴。
第九條其他需要約定的事項＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
第十條本合同有效期自年月日止。
委托人（公章）＿＿＿＿＿＿拍賣人（公章）＿＿＿＿＿＿
法定代表人＿＿＿＿＿＿法定代表人＿＿＿＿＿＿
委托代理人＿＿＿＿＿＿委托代理人＿＿＿＿＿＿
開戶銀行＿＿＿＿＿＿開戶銀行＿＿＿＿＿＿
帳號＿＿＿＿＿＿帳號＿＿＿＿＿＿
附件：有關(guān)拍賣物的證明文件及資料影印件共件
1＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
2＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
3＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
4＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿加工承攬合同就是說我向你提供樣品,由你組織人馬來為我生產(chǎn)加工,完成特定的某一部分的生產(chǎn)合同.這樣的合同中,你是沒有自主權(quán)的.并且你必須按我給出的樣品,時間要求嚴(yán)格生產(chǎn),達(dá)不到我的要求就是違約.另外,你所組織的員工不直接與我發(fā)生經(jīng)濟(jì)關(guān)系.他們只對你負(fù)責(zé).我只與你結(jié)算.你與我是兩個獨立的概念.還有一點是我可以除你之外再和更多的同樣的團(tuán)體簽定這樣的合同. 而委托合同是一種代辦,我委托你以后,那么你就代表我來完成某一目標(biāo),或為達(dá)成某一目的而進(jìn)行所有活動,在這樣的合同中,你是有自主權(quán)的.你對外所做的事情是經(jīng)過我授權(quán)的,也就是授權(quán)你代表我行使某種權(quán)利或為達(dá)到某種目的的一種合同.你在合同之后所招攬的人員,雖然是由你出面簽定合同,但是費用是由我方給付.同時,這樣的合同具有唯一性,我不能再與另外的團(tuán)體簽定同樣的委托合同,否則就是違約.
