流程基本這樣：
1。請示領(lǐng)導(dǎo)確定片子的性質(zhì)。
2。策劃腳本。
3.制作腳本。
4.前期拍攝。
5.特效制作。
6.后期合成。
7.調(diào)整修改。
8.完成制作。
現(xiàn)如今，電視廣告片制作已廣泛應(yīng)用于房地產(chǎn)行業(yè)。房地產(chǎn)宣傳片制作也日趨成熟，很多房地產(chǎn)商都通過宣傳片制作帶來了更多的商機(jī)。而在房地產(chǎn)宣傳片制作的過程中，會(huì)有哪些需要注意的問題，下文將告訴你。
一、展示內(nèi)容要真實(shí)可信
要想使房地產(chǎn)宣傳片制作深入受眾，廣告片的展示內(nèi)容必須真實(shí)可信，這樣才會(huì)使觀眾產(chǎn)生信賴感。傳輸?shù)膬?nèi)容不可吹噓而談，要讓受眾感覺真實(shí)，但這并不意味著追求制作的千篇一律，要在手法上進(jìn)行創(chuàng)新。
二、宣傳片創(chuàng)意要以營銷思想為出發(fā)點(diǎn)
對于任何宣傳片而言，創(chuàng)意是不可或缺的，沒有創(chuàng)意的宣傳片如同行尸走肉，沒有靈魂。一部優(yōu)秀且成功的宣傳片關(guān)鍵就在于其創(chuàng)意是基于營銷的，面對市場和消費(fèi)者。脫離了營銷的創(chuàng)意是沒有任何意義的。對于房地產(chǎn)行業(yè)的電視廣告片而言，這是人們選擇生活和居住的地方，創(chuàng)意則更多的突出生活品質(zhì)。
三、 宣傳片中特殊技術(shù)的應(yīng)用
根據(jù)房地產(chǎn)行業(yè)的特殊性，通過特殊手法如建筑動(dòng)畫等在房地產(chǎn)電視廣告片中的應(yīng)用，生動(dòng)、形象、具體地展示了樓盤獨(dú)特的建筑風(fēng)格及環(huán)境。同時(shí)融入豐富的人物和生活情節(jié)，對建筑的完善的配套、地理位置、優(yōu)美的環(huán)境及時(shí)尚現(xiàn)代的生活等內(nèi)容進(jìn)行全方位的表現(xiàn)。
四、宣傳片的內(nèi)容要不同時(shí)期有不同展現(xiàn)
宣傳片的內(nèi)容要不同時(shí)期有不同展現(xiàn)，在樓盤推廣的不同時(shí)期，表達(dá)的主題是不同的，那么表現(xiàn)的手法和對象也是有差異的。在樓盤銷售的前期，我們更多是形象的展示，在中期我們更多是細(xì)節(jié)和優(yōu)惠條件的宣揚(yáng)，在末期可能是力求營造機(jī)不可失的氣氛?？傊嗅槍π缘倪M(jìn)行宣傳制作。目前的杭州房地產(chǎn)行業(yè)呈現(xiàn)一片繁榮景象，處處商機(jī)無限。房地產(chǎn)商為了提升品牌知名度，提升樓盤銷售力度，越來越青睞于地產(chǎn)宣傳片這種非常有效宣傳方式。但往往很多地產(chǎn)商不懂得注意事項(xiàng)，在這里贅述一二，希望對大家有所幫助。
一、不能貶低同行來抬升自己
雖然貶低同行抬升自己，很多人都常用，但是在產(chǎn)品宣傳片中使用就不道德了。因?yàn)槊總€(gè)樓盤都會(huì)有自己的優(yōu)勢和劣勢，要想推廣，可以將自己的優(yōu)勢推出去，吸引買房者，而不是通過說別人家的房子不好來讓別人選擇自己家的，這樣時(shí)間長了，名聲也會(huì)臭了，談何長久發(fā)展。
二、不能帶有風(fēng)水迷信色彩
房地產(chǎn)宣傳片要避免摻入迷信色彩的因素。如今依舊有一些地產(chǎn)開發(fā)商在宣傳樓盤的時(shí)候，無所不用其及。自作聰明宣傳‘樓盤地處風(fēng)水寶地，幫助樓主事業(yè)通達(dá)’之類的話。也許還會(huì)有一些客戶迷信犯渾，但是現(xiàn)在的時(shí)代迷信的人越來越少，不要把所有的客戶當(dāng)成信男信女。這種做法最終只會(huì)讓地產(chǎn)商吃癟。降低公司美譽(yù)度，損害公司長遠(yuǎn)利益，得不償失。
三、展示內(nèi)容要真實(shí)可信
要想使房地產(chǎn)宣傳片制作深入受眾，廣告片的展示內(nèi)容必須真實(shí)可信，這樣才會(huì)使觀眾產(chǎn)生信賴感。傳輸?shù)膬?nèi)容不可過度吹噓而談，要讓受眾感覺真實(shí)，但這并不意味著追求制作的千篇一律，要在手法上進(jìn)行創(chuàng)新。
四、2.要有很強(qiáng)的目標(biāo)針對性
針對不同階層的消費(fèi)人群，突出樓盤的重點(diǎn)不一樣，因人而宜。針對工薪階層，主要強(qiáng)調(diào)優(yōu)惠的價(jià)格、方便的交通、合理的結(jié)構(gòu)等;針對富裕階層注重突出其舒適、高雅的化境，所代表的高貴的社會(huì)地位等。
五、宣傳片中特俗技術(shù)的應(yīng)用
根據(jù)房地產(chǎn)行業(yè)的特殊性，通過特殊手法如建筑動(dòng)畫等在房地產(chǎn)電視廣告片中的應(yīng)用，生動(dòng)、形象、具體地展示了樓盤獨(dú)特的建筑風(fēng)格及環(huán)境。同時(shí)融入豐富的人物和生活情節(jié)，對建筑的完善的配套、地理位置、優(yōu)美的環(huán)境及時(shí)尚現(xiàn)代的生活等內(nèi)容進(jìn)行全方位的表現(xiàn)。
總而言之，首先要考慮的是如何制作出既華美又吸引消費(fèi)者的產(chǎn)品宣傳片，如何讓自己的產(chǎn)品品牌優(yōu)勢展示出來，其次選擇一家杭州宣傳片制作公司也是至關(guān)重要的1、與客戶溝通，分析地產(chǎn)優(yōu)勢。
2、撰寫文案
3、提交文案確認(rèn)
4、拍攝腳本，如果大項(xiàng)目 需要繪制分鏡
4、拍攝（如果需要）
5、后期制作＋三維（主要是建筑游離）＋包裝＋調(diào)色＋配音配樂
6、提交成片，客戶反饋意見
7、修改，定稿。
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